物业收取停车费后要承担哪些责任

2022-08-05 24

普法内容

一、物业收取停车费后要承担哪些责任 1、物业收取停车费后要承担保管责任。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，物业收取停车费不违法，而物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。第八百八十九条寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为无偿保管。二、物业公司的义务有哪些 1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平； 2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务； 3、按照规定公布物业服务费收支情况； 4、接受业主委员会和业主监督； 5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

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小区收停车费要不要承担赔偿责任
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。

2021-02-27 307
物业收取停车费需要哪个部门许可
小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。如果

2020-02-15 857
物业收停车费刮擦谁负责
物业收停车费刮擦由肇事方负责，同时由物业承担管理不当的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。

2020-11-27 315

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小区停车费收取承担物业管理责任吗?
一般收取的停车费属于场地使用费，不包括保管费用。所以物业是会拒赔的，但是要具体看车子受损的原因及损失情况。

2022-10-22 15,340
承担保全车辆车位停车费有哪些责任
保全车辆停车费一般由申请保全的申请人承担，若申请人提起诉讼的，能将该申请费列入诉讼请求。保全措施，是指船舶发生海损事故或责任事故而引起债务纠纷时，受益方或者受损方为了使自己所遭受到的损失能得到合理的补

2023-08-10 15,340
物业管理收取停车费后应该负有保管责任和赔偿责任吗？
依据《物权法》及《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业没有履行物业服务合同的约定，

2022-10-09 15,340
小区违章停车被物业拒绝承担责任
本报抚州讯记者A报道：“交纳了一年的车位费，车子却总被他人划伤，找到物管，对方也拒绝担责。”昨日，抚州市西湖XX的业主B向本报投诉该小区的XX公司。“我们在监控录像里根本也找不到破坏者，我们也不可能承

2022-11-01 15,340

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01:23
借车车主承担哪些责任
借车车主承担责任有以下几种情况： 1、如果车主在明知接车人喝过酒的情况下，把车借给其最终造成交通事故的，车主要承担连带的赔偿责任。 2、如果借车人肇事后逃逸的，车主无需承担赔偿责任。 3、借车人有合法有效的驾驶证，车主无需赔偿责任；根据《侵

1,643 15,340
01:20
车子在停车场被刮,停车场承担什么责任
车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保

9,053 15,340
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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