离婚后合同房怎么处理

2020-07-02 75

普法内容

1、可以由夫妻俩在离婚时把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按手印一式三份，离婚双方当事人各自持有一份，在民政部门备案一份。 2、离婚后如果还清贷款，取得了住房产权，可以由离婚双方当事人一起持有各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，房产证，到住房所属房管部门办理析产过户手续，重新办理只有一方当事人名字房产证。 3、如果一方当事人拒绝办理，对方可以凭离婚协议起诉维权。

《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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双方同时购买期房离婚后怎么处理
离婚后双方共同购买的期房的分割如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则按照各自出资比例对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所

2021-01-31 120
如何处理离婚后共同房贷
如果离婚前房贷是两个人一起还的，那么离婚后房贷依旧是两个人的共同债务，需要共同偿还。不过如果双方协商由其中一个来还的话，也是可以由其中一方偿还的。

2021-01-19 134
婚前一方购房,婚后共同还贷,离婚怎么处理
前一方购房，婚后共同还贷的，离婚时，应当由双方协议解决，协商不成的，由人民法院进行判决。夫妻双方对房产分割能达成约定的，可以通过协议的方式，对房产作出分割；对房产分割有异议的，人民法院会将房产判给登记方所有，尚未归还的贷款应当属于不动产登记

2022-04-06 165

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婚后购房为共同财产离婚怎么处理
1、在没有书面的特别约定的情况下，夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。男女双方在婚后买房，共同出资，并且登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产，即使出资份额不同的，离婚时对于房屋也应该平均分配

2023-07-24 15,340
离婚后婚内购房合同处理需要注意什么
看购房合同签订在谁名下，然后可以先以这个人名义办理房产证，房子认定为夫妻共同财产的，房产证登记一方应该给对方合理的补偿；或者将房产证同时登记在双方名下，但是这种做法意义不大，既然已经选择离婚还涉及到后

2022-08-05 15,340
婚前房产离婚后怎么处理，离婚后的房产该怎么分割
根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外

2022-07-16 15,340
签购房合同后怎么离婚？
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下： 1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，

2022-05-26 15,340

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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01:10
感情不合离婚怎么处理
如果夫妻感情确已破裂，且没有和好可能的，双方均有权提出离婚。在我国，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式。如果夫妻双方均自愿离婚，且能就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题达成合意的，可以协议离婚，并订立离婚协议书。

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