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房子没有房产证一般是指尚未取得房屋所有权或尚未完全取得所有权的情形。 我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款
首先，可以协议离婚的； 其次，尽管房屋没有取得产权证书，但是凭房屋买卖合同可以认定为夫妻共同财产的，双方可以进行约定分割； 最后，如果婚姻登记机关不予处理对房屋的处分的协议，以后可以通过法院诉讼解决房屋问题。
在没特殊约定的情况下，婚后财产一般属于夫妻共同财产。离婚应该依法分割，一般情况是一人一半。
由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责： （一）商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
只有购房合同的房屋，没有领取房产证，说明尚未取得房屋的所有权，离婚时法院不会处理的。离婚后，取得房屋所有权以后，双方可以再次起诉进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（
1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。 2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁
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房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
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双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名
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只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
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