房屋买卖合同签订后甲方违约不卖房子如何解决

2024-07-12 24

普法内容

可以要求按合同约定履行，并要求其承担违约责任

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房屋买卖签订合同后买方不买了
在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么

2021-03-10 507
房屋买卖如何解决协议签订不了
双方对共同所有的房屋归属无法达成协议，有不同的处理方法，例如双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张所有权的，另一方按市场价值对另一方进行补偿等。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼

2020-07-09 198
签订房屋买卖合同还没办理过户卖方违约如何办
可以直接到人民法院提起诉讼，到时候法院会强制性的让对方进行过户手续。为了更好的理解，以一个案例为例：案例简介：卖方违背协议拒绝过户，称不具备过户条件协议无效 2009年12月13日，包某和滕某、许某签订《房屋所有权转让协议书》，约定将上海

2024-06-22 23

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签订房屋买卖协议，卖方违约，怎么解决
先协商，争取对方继续履行合同。如果协商不成，可以向法院起诉，要求卖方继续履行房屋买卖合同，将房屋按照合同约定交付给买方，并协助办理房屋过户手续。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者

2022-10-05 15,340
卖房子对方违约了。签订房屋买卖合同买方违约金是怎样？
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之

2023-07-14 15,340
房屋买卖合同签订后甲方违约怎么办？房屋买卖合同纠纷案例怎么处理
1，由于甲方无法按约定交付房屋，乙方购买房屋入住的合同目的一定期限内无法实现，甲方构成违约，乙方有权要求解除合同并要求双倍返还定金及已付款项，法院会支持乙方的诉讼请求；2，甲方收到法院开庭通知拒不到庭

2022-03-04 15,340
房屋买卖合同签订后, 甲方又在签订合同时, 房屋买卖双方应该怎么办
1.如果重新协商一致的，甲方在原来的合同上签字的，视为对这个合同的认可，这个合同就有效的；当然为了谨慎一点，建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的，但是鉴于你们已经知道了这份合

2022-01-20 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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