欠债房屋抵债过户需要交税吗

2021-12-11 1,223

普法内容

欠债房屋抵债过户需要交税。即使抵债也属于转让，需要缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个税、营业税、契税等费用。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如：交纳海关税，就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证，在规定的日期内，向海关指定的银行缴纳税款。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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2022年，房屋抵债过户需要什么手续
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件： 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原

2024-05-27 14
抵债房产过户，需要哪些手续吗？
法律规定，抵押合同不能约定当债权到期可以直接将抵押物转让给债权人的，这主要为了保护其他的抵押权人的利益。因此，你和老汉约定将来还不了钱，就把现在抵押给你的房产过户给你是无效的。但是老汉的去世不代表你们之间的债权债务消失，他的配偶和合法继承

2024-06-06 9
房屋抵债后如何交房产税
《企业会计准则第12号－债务重组》第九条规定，固定资产同时满足下列条件的。对于抵债资产应按会计制度规定的人账价值计价缴纳房产税，计人当期损益，计入当期损益，对于该类房屋若未过户未取得产权，对依照房产原值计税的房产，是否应从租计征，房产原值如

2024-07-11 16

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房子抵债过户需要多少费用
5%，其它过户税费约数百。即总共1计算方法与一般二手房相同，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1，买方：契税1.5%.5%（房产证大于2年的免

2022-10-24 15,340
“以房抵债”过户避税，可行么
“以房抵债”可以。过户需要缴纳过户税费，不知道你怎么避免！抵债住房过户，和买卖过户性质一样，都是需要按照买卖过户计算和缴纳过户税费。

2022-10-30 15,340
房屋买卖过户需要交哪些税, 房屋过户需要多少钱
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：

2022-02-03 15,340
抵账房在拍卖过户前需要交税吗
与一般二手房产过户税费相同，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按

2022-10-28 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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