宅基地房产赠送非家人能要回来吗

2021-02-28 123

普法内容

房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。

《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益(二)对赠与人有扶养义务而不履行(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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农村的房子赠送了，宅基地能要回来吗
如果符合农村宅基地审批条件，有以下三点：一、农村宅基地审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建

2024-06-14 25
我家宅基地被人家占了40年还能要回来吗
如果存在侵权情况，可以通过诉讼途径起诉解决，要求对方返还

2024-07-06 37
如何赠送宅基地
赠与方（下称甲方）：受让方（下称乙方）：甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。

2024-05-20 31

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宅基地赠送亲戚后可以收回吗
宅基地赠送亲戚后可以收回，因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定，公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权，而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的，

2022-11-07 15,340
赠送的房产要回来还需要受赠人同意吗?
未过户可以撤销，若已过户则所有权转移，看他是否符合法律可以撤销的其他条件。建议来电咨询。

2022-10-30 15,340
宅基地上的宅基地房产能进行赠予吗？
农村宅基地上的房屋可以赠与，但赠与人和受赠人必须是同一个村庄的村民。受赠人符合宅基地申请标准，赠与的房屋建设合法，符合当地标准。同时，赠与行为报集体经济组织批准。

2021-11-05 15,340
宅基地未建房能被别人收回来吗
1、宅基地闲置超过两年的会收回。 2、我国土地管理法规定了，农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批，如果经过审批的宅基地闲置超过两年，集体可以收回该处宅基地。 3、如果是已经批准建设的宅基地，可以延

2022-06-26 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

2,018 15,340
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谈恋爱时赠送的礼物能要回吗
能否要回谈恋爱期间所赠送的礼物，具体还应看该礼物的价值大小。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定可知，如果只是属于日常生活的开支以及小额的、不以结婚为目的赠与，自交付之日起，该财产的所有权转移，受赠方成为物的所有人。此时，该赠与的礼物不能

9,848 15,340
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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,171 15,340