业主私自装修在外墙打孔算侵权吗

2021-04-09 2,058

普法内容

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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外墙打孔的物业管吗
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2020-10-10 897
装修敲外墙算违法吗
其行为是不违法的。在现行的住宅室内装饰装修管理办法中只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是可以的。

2020-12-24 1,094
业主未办理装修手续私自装修
如果小区居民不办理装修手续。依照该办法第35条规定：装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

2020-07-18 2,059

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业主有权私自涂改自家外墙颜色吗
有的业主买了房子装修，把自家的外墙刷了新的颜色，遭到了邻居的投诉。实际上，业主是不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不能私自修改颜色。

2023-10-21 15,340
私自装修中，拆墙违法吗
如果是拆除承重力墙是不允许的，建议寻找相关资质的单位和征询物业管理公司再行装修。

2022-10-31 15,340
装修拆墙要缴费业主公平交易权何在？
如果小区物业公司未对所谓的拆墙费进行明码标价，在装修协议中未明确告知，也未在小区内进行公示，而是在事后单方面要求收取装修拆墙的费用；属于侵犯了业主的知情权与公平交易权。如果逼迫业主交纳拆墙费，否则就

2023-07-27 15,340
房屋装修时，装修时一定要砸墙吗，外墙、外墙、外墙是否可以随意拆
砸墙是为了更好的装修，但也不能盲目的砸墙，要知道哪些墙体是严禁拆改的，不然后悔就来不急了。我感觉，总体原则是，低层的尽量少拆，高层的可以多拆，顶层的不影响整体外观“随便”拆。外墙：建筑物的外墙包括顶面

2022-02-27 15,340

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耳膜穿孔算轻伤吗
耳膜穿孔是否算轻伤，根据鉴定结果确定。如果是外伤造成的耳膜穿孔，不能算是轻伤了。耳膜作为辅助听力的一个重要的结构组成部分，如果出现穿孔，听力的大小会下降，听东西的清晰度也会下降。一些比较小的穿孔，大部分是能够自愈的。如果耳膜穿孔比较大，有可

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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在境外侵权如何索赔
根据《涉外民事关系法律适用法》第四十四条规定：侵权责任，适用侵权行为地法律，但当事人有共同经常居所的，适用共同经常居所地法律。侵权行为发生后，当事人协议选择适用法律的，按照其协议。侵权行为的损害赔偿，适用侵权行为地法律。当事人双方国籍相同或

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