业主私自装修在外墙打孔算侵权吗

2021-04-09 2,195

普法内容

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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业主在外墙上私自打孔是否违法？
业主在外墙上私自打孔违法。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； 3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆

2022-03-07 46
外墙打孔的物业管吗
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2020-10-10 970
物业公司未经业主同意在业主楼房外墙打孔
针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为，物业服务企业有权提起诉讼，请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。物业公司的职责之一是维护相关区域内的环境卫生和秩序，由于秩序的公共性，若无业主的配合，仅凭

2024-06-15 14

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业主有权私自涂改自家外墙颜色吗
有的业主买了房子装修，把自家的外墙刷了新的颜色，遭到了邻居的投诉。实际上，业主是不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不能私自修改颜色。

2023-10-21 15,340
私自装修中，拆墙违法吗
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2022-10-31 15,340
业主私自破坏外立墙可以吗
业主私自破坏外立墙不可以。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。根据规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不

2024-04-27 15,340
装修拆墙要缴费业主公平交易权何在
如果小区物业公司未对所谓的拆墙费进行明码标价，在装修协议中未明确告知，也未在小区内进行公示，而是在事后单方面要求收取装修拆墙的费用；属于侵犯了业主的知情权与公平交易权。如果逼迫业主交纳拆墙费，否则就

2023-01-23 15,340

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耳膜穿孔算轻伤吗
耳膜穿孔是否算轻伤，根据鉴定结果确定。如果是外伤造成的耳膜穿孔，不能算是轻伤了。耳膜作为辅助听力的一个重要的结构组成部分，如果出现穿孔，听力的大小会下降，听东西的清晰度也会下降。一些比较小的穿孔，大部分是能够自愈的。如果耳膜穿孔比较大，有可

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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在境外侵权如何索赔
根据《涉外民事关系法律适用法》第四十四条规定：侵权责任，适用侵权行为地法律，但当事人有共同经常居所的，适用共同经常居所地法律。侵权行为发生后，当事人协议选择适用法律的，按照其协议。侵权行为的损害赔偿，适用侵权行为地法律。当事人双方国籍相同或

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