教育地产变更是否构成违约

2020-01-15 110

普法内容

教育地产变更构成违约，应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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教育用途变更会被属于违约吗
开发商不能随意变更教育地产的用途，随意变更构成违约。开发商通过售楼广告就商品房教育地产、配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

2020-12-01 24
教育机构违约金一般是多少？
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2021-03-26 241
民办教育机构变更名称流程
民办教育机构变更名称流程为申请；受理；审核；决定；发证。根据相关法律规定，民办学校名称、层次、类别的变更，由学校理事会或者董事会报审批机关批准。

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教育地产是否属于合法的违约行为？
教育地产变更构成违约的，应当承担违约责任。开发商通过销售广告对商品房教育房地产及配套承诺做出说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的，视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应承担违约责

2021-11-05 15,340
劳动教育违法犯罪是否构成累犯
劳动教育不是累犯。建立累犯的标准是：行为主体为18岁以上的成年人；被判处有期徒刑以上的犯罪分子；执行或者赦免后五年内再犯有期徒刑以上的。

2021-12-25 15,340
民办教育机构如何变更法人
在民办教育机构变更法人流程的问题上，各有关民办非企业单位，根据《中华人民共和国民办教育促进法》第九条“民办学校应当具备法人条件”的规定，在《中华人民共和国民办教育促进法》施行前，依据《民办非企业单位登

2022-07-25 15,340
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2022-08-28 15,340

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教育机构破产后债务谁承担
教育机构破产后债务，应当由教育机构偿还。公司属于法人组织，公司的民事责任应该由公司的资产承担，所以破产后债务由公司资产偿还。有限公司破产，以注册资金为债务赔偿底线，即注册资金额是多少，按照注册资金额赔付债务。比如注册资金额是10万元，欠债3

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如何举报教育机构
举报教育机构的方式如下： 1、打开浏览器，在网页搜索“对应地区加教育局电话； 2、根据搜索结果找到对应地区的教育局联系电话； 3、拨打联系电话举报培训机构即可。根据相关法律规定可知，学校及其他教育机构的举办者按照国家有关规定，确定其所举办

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装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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