产权转让债务怎么样处理

2024-06-22 13

普法内容

小产权房转让目前是受政策禁止的行为。“小产权房”是指在集体所有性质土地上建设的房产，不能办理房屋产权证。小产权房买卖合同虽然没有法律、法规明确认定为无效，但是按照我国现行房地产管理法规的规定，农村集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前，禁止进入房地产市场，由此，集体经济组织开发小产权房的行为是不受法律保护的，买卖小产权房通常会被法院认定为变相买卖农村宅基地。同时，由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的行为，原则上也应当确认为无效。上述是关于小产权房转让处理的一般性规则。建议在购买小产权房之前慎重考虑，签署的协议一定要约定清楚将来一方违约时以及政策导致无法继续履行合同时的处理方法。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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债权债务转让债权人反悔该怎么处理
债权债务转让债权人反悔的情况是：如果协议各方都一致通过，那么债权人一方反悔无效。因为当债权人的债权转让通知到达个人的时候，债权即已经转让，不再以个人的意志转移。如果该转让协议存在可以撤销的法定情形，如：显失公平、重大误解、被胁迫、乘人之危的

2022-07-27 48
债权转让的账务处理
债权转让的意思是指将公司所拥有的债权转让给其他公司或者个人的事项。债权转让必须具备以下条件才能有效 (一)必须有有效存在的债权; (二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意; (三)转让的债权必须具有可让与性; (四)必须有转让通知。

2021-02-17 557
债务人怎样转让债权
债务人不享有债权，所以不涉及债务人怎样转移债权的问题。债务人只能转移其所有的债务。并且，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。《民法典》五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人

2024-05-27 37

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企业转让股权债务，债权转让股权债务怎样处理？
企业法人整体转让，其债权债务由转让后存续的企业法人承担。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条规定，公司合并应当由合并方签订合并协议，并编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通

2021-11-24 15,340
债权债务转让税务处理办法
财会2016第22号“三、财务报表相关项目列示“应交税费”科目下的“应交增值税”、“未交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“增值税留抵税额”等明细科目期末借方余额应根据情况，在资产负债

2022-02-10 15,340
债权债务要怎样转让
债权转让，债权人与受让人达成转让协议，并通知债务人即可生效。债务转让，除债务人与受让人达成协议外，必须征得债权人同意才有生效。一、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。二

2023-06-20 15,340
债务人怎样转让债权
债务人不享有债权，所以不涉及债务人怎样转移债权的问题。债务人只能转移其所有的债务。并且，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。《民法典》五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转

2022-10-16 15,340

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,514 15,340
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银行债权债务如何转让
债权债务转让的前提是，要转让的债权必须是有效的可以转让的债权，且双方都未曾约定过不得转让该债权。银行作为金融机构，可以向个人和社会进行合法的储蓄、贷款、理财等金融类服务，也可以将自己的债权债务进行合法转让。银行转让的债权必须转让的债权不违反

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01:21
股权转让债权债务公告有效吗
股权转让债权债务公告是有效的，股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

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