法拍房拿不到原始契约票

2020-07-09 78

普法内容

根据规定，法拍房拍卖成交后，法院对于法拍房的执行内容包含两部分： 1、以裁定的方式将法拍房的权属转移给买受人； 2、于裁定送达后十五日内，向买受人移交对该法拍房的占有，如无法移交，法院应当依职权强制执行。拿不到原始契约票，可向法院提出异议。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：（一）异议人或者复议申请人的身份证明；（二）相关证据材料；（三）送达地址和联系方式。第十一条人民法院审查执行异议或者复议案件，应当依法组成。指令重新审查的执行异议案件，应当另行组成合议庭。办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。

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房屋买卖中原始契税发票作用
原始契税发票即契税完税凭证，可作差额征税扣除凭证。

2020-06-14 163
拿到购房发票为何交不了契税
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳

2020-10-26 557
原始购房契税发票丢失不能办理房屋产权过户吗
不能办理过户。契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况： 1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。 2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。 3、办理过户时需要提供契税发票。

2020-05-02 294

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房产原始契税发票有什么作用?
核定房屋原值办理过户买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票。

2022-05-22 15,340
房屋买卖中原始契税发票有何作用
核定房屋原值办理过户买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票。

2022-05-31 15,340
房地产买卖契约什么时候能拿到
1、在签订房地产买卖契约的时候如果打印了三份，就可以各方各执一份，国土局还需要一份。即签订即可拿到。 2、如果签订的时候只有一份，那么你就需要等房产证下来后，也就是大约一个半月的时间，去房管局查档自己

2022-06-13 15,340
无原始发票只能征用原始车吗
不能过户的车，通常为所有权不明或者来路不正的车，在车管所解决不了过户手续，不能“买”。否则，容易惹起纷争甚至涉嫌犯罪。如果你买下的是他人的典质车，一是典质车未经典质权人认可不得转让，除非你代为偿偿还务

2022-07-14 15,340

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交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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买房契约怎么写
在写买房契约时，要写清楚：１、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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