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抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权
禁止单位所有的房地产抵押的,需要同时具备三个条件: 一是房产必须是以公益性为目的; 二是房产属教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 三是这些房产必须是为事业单位、社会团体所有。
根据我国法律法规,离婚时夫妻可对共同财产进行公正处理,将其一半权益公正给予女方。这一操作被视为男方对女方的赠与。因此,这套房产应认定为夫妻双方共有财产。只要女方完成权属和登记变更,除非出现法定撤销原因
一般情况下房龄26年一般很少有银行会同意办理抵押贷款的,因为银行对于房产抵押贷款房龄的要求一般是不超过20年的,但根据情况,有些银行也是会相对放宽政策的,需要的条件有:1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅
能,只要不是法律禁止抵押的房产,房屋产权人就可以将房屋进行抵押。 根据法律规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属