自用房产契税应该怎么缴纳

2024-04-26 17

普法内容

按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12的税率缴纳房产税。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额房产账面原值×（1－减除比例）× 1．2。

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回迁房是否应缴纳契税
回迁房应缴纳契税。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订回迁房权属转移合同的当天或具有回迁房权属转移合同性质凭证的当天依照规定缴纳。

2024-05-28 25
缴纳房产契税有期限吗
缴纳房产契税有期限。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契

2020-05-24 442
公司买房怎么缴纳契税
公司买房缴纳契税的流程如下： 1、确认购房价格和支付方式，了解应缴纳的契税金额； 2、准备缴纳契税所需的材料，包括购房合同、房产证、企业法人营业执照等； 3、到当地税务局网站查询契税计算公式和税率，计算应缴纳的契税金额； 4、到当地税务局办

2023-05-26 37

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卖房应该缴纳多少契税？
卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价乘5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。

2022-05-30 15,340
房屋契税滞纳金该不该缴纳？
房屋契税滞纳金应当要交。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

2022-11-28 15,340
房产税怎么缴纳？应该要缴纳多少？
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金

2022-07-20 15,340
财产分割契税具体应该怎样缴纳？
根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动

2022-07-14 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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01:05
上海自己缴纳社保怎么交
上海自己缴纳社保的方式如下： 1、以自由职业者的身份上社保； 2、参保条件：城镇户口或农转非户口； 3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局； 4、个人如何缴纳社保所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。根据相

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