法院拍卖的房产要交纳哪些税费

2024-06-24 21

普法内容

1、建议咨询当地房产部门； 2、就契税第一套面积是90平米以下是1％，90以上的普通住宅是 1．5％，非普通是3％， 3、房子要交营业费 5．55％； 4、户费有契税 1．5％－3％，您买的房子超过指导价格，交3％； 5、地转让费用1％； 6、交易登记费80； 7、交易手续费6元平米； 8、印花税0．1％； 9、个人所得税1％（受拍方缴纳，有交20％的时候要看受拍方的情况）； 10、手续费3％（受拍防缴纳）； 11、手续费一般公司收费600； 12、一个评估公司收评估费用0．5％； 13、是公积金贷款还有担保费约2％。《契税暂行条例细则》第三条

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法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳
法院拍卖房产的税费应当由买受人缴纳。买受人必须在指定的日期内办理缴纳税费等相关手续，税费约为报税价的10%，买受人拒绝缴税悔拍的交纳的保证金不予退还。

2020-10-12 391
法院拍卖房产营业税的要求是哪些？
购买法院拍卖的房产需要缴纳营业税，从2024年5月1日以后营业税改增值税。依据是《营业税暂行条例》《增值税暂行条例》1、根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函［2005］869号）规定：无论拍卖、变

2024-05-29 7
法院拍卖房产个税一般需要怎样交纳呢？
跟正常的是一样一样的。契税3个点，营业税0个点，个人所得税1个点，其他杂费约0．3个点，因为面积超过144平，需追加约1．1个点的奢侈税，共计约5．4个点左右，以当地地税部门给出的市场指导价为准，如有异议可以提出。

2024-06-01 17

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法院拍卖房产有哪些税费？法院拍卖房产的税费由谁缴纳
由买方承担。税收约为纳税申报价格的10％（卖方：个人所得税的3％（房地产证明书超过5年的免除），营业税的5、5％（房地产证明书超过5年的免除），买方：权利税的1、5％，其他户籍税的约数百，以上税点均按

2021-10-25 15,340
法院房产拍卖要交纳吗
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。法院房产拍卖要交纳吗通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据

2022-07-17 15,340
法院拍卖房产的税费应当由谁缴纳
由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅

2023-02-19 15,340
法院拍卖的房屋税费要交吗?
这不属于代扣代缴。但是，买方支付的金额中，应该包含。即：不含税金额+增值税税额因为增值税是价外税，像往来款项一样，根据流转增值额征收，由下一道购买人支付的。

2023-09-09 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,152 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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