拆迁补偿安置房怎么改户主？

2022-09-03 467

普法内容

拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。 1、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时需要卖方提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。 2、如果变更是赠与或继承，需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

饭店拆迁怎么补偿安置房
针对饭店所在经营区域的实际占地面积，量身打造相应规模及类型的回购补偿安置住宅。当饭店的所有者在选择产权置换方式时，我们将依据其建筑面积来敲定最终的安置住房的面积与数量。而具体的补给计划，则由征收机构与被征收者进行深入洽谈，双方在达成共识后，

2024-05-02 11
拆迁安置房赔偿标准，拆迁安置房怎么赔偿
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等

2024-05-12 26
拆迁安置房有补偿款吗，拆迁安置房补偿标准是多少
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等

2024-05-19 13

专业问答更多>>

安置房户主改为被拆迁户主问题
拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。1、如果变更原因是买卖，以房屋获得生育票为前提，房屋属于转让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时卖方需要提供生育票和土地使用票，

2021-10-26 15,340
房屋拆迁安置可以更改户主么
1、要看具体情况。如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。 2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门

2022-11-30 15,340
户主签的拆迁安置协议怎么改
1.拆迁安置补偿房的户主的变更，不像一般的房屋买卖，或者是房屋赠与的办理过户手续那么简单，只能够根据拆迁补偿安置协议或者是拆迁补偿安置合同的上面的签字人来亲自办理，然后取得了房屋的产权之后，五年之后才

2022-11-14 15,340
广元安置房拆迁补偿户主可以多分么
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根

2023-06-22 15,340

法律短视频更多>>

02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

794 15,340
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,625 15,340
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

6,315 15,340