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私下写的房产赠与合同,若是符合法律的效力性强制性规定,符合当事人之间的约定,是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的,与当事人的意愿相符的,就是具有法律效力的,不论是私下赠与还是怎样,只要赠与合同成立即生效。
有效。只要房产赠与是合法的,与当事人的意愿相符的,就是具有法律效力的,不论是私下赠与还是怎样,只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的,一种是附条件的,一种是无条件的。如果是附条件赠予,那么当条件成就时,该赠予行为有效,如果未来发
要看共有人是否都同意。如果是一方擅自赠予,一方不同意,是无效的。因为夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权,对夫妻共同财产做重要处理决定时,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
私自赠与财产可能有效,也可能无效,要看财产是否是夫妻共同财产。夫妻一方赠送给他人的房子如果是其个人财产,那么其作为所有权人,有权处分自己的个人财产,配偶无权干涉。如果他人受赠的财产属于夫妻双方的共同财
如果您需要办理房屋赠与手续,需要待房产证办下来之后才可以办理:房屋赠与要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了。但是提醒大家注意的是,这个合同生效并不意味着受赠人就获得了财产的
如果赠与的财产属于父亲所有,父亲将该财产赠与儿子是完全合法有效的。《合同法》第一百八十五条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
同居期间,当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指,一方将自己个人合法的财产,无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意,这时候赠与合同就立即生效,受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间,一方
接受赠与需要格外注意以下五点: 1、赠与财产权利没有转移的 ,赠与人享有任意撤销权,可以随时撤销赠与。但是经过公证的赠与合同,具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同,赠与人不能行使任意撤销权; 2、受赠人有以下三种行为的,赠与人可
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活