房租到期租户赖着不走怎么办

2020-06-15 195

普法内容

第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租户赖着不走该如何办？
你的情况很棘手： 1、拆迁补偿方式有三种，现金补偿，房产置换或二者兼得。楼主可以选择后两种，这样房屋产权置换后您可以把房子继续承租给租赁人。 2、房屋拆迁也是不可抗力的条件。谁会想到两三年后拆迁，这个您可以找承租人好好协，解除租赁协议3、最

2024-04-27 28
租客不交房租，赖着不走，应该如何办？
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。 2、在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。 3、其次

2024-05-16 31
我的门面房合同到期，租房人赖着不走怎么处理
可要求对方腾房，并要求违约赔偿责任。可到法院起诉，要求排除妨害。

2024-06-20 36

专业问答更多>>

租户赖着不走该如何办？
你的情况很棘手： 1、拆迁补偿方式有三种，现金补偿，房产置换或二者兼得。楼主可以选择后两种，这样房屋产权置换后您可以把房子继续承租给租赁人。 2、房屋拆迁也是不可抗力的条件。谁会想到两三年后拆迁，这个

2024-10-02 15,340
租房到期房客赖着不走要怎样解决？
1、你可以涨房租，和市价一样，这是你的权利。 2、也可到法院起诉，要求他搬离房屋并赔偿损失，没时间可以聘请律师。

2022-08-01 15,340
房租合同到期可不可以赖着不走？
1、房租合同到期赖着不走房东可以与住户进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对住户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-12 15,340
租房的时候房客赖着不走怎么办？
租房到期房客赖着不走有两种解决的方式： 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉二、租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满

2022-11-07 15,340

法律短视频更多>>

00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,382 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,274 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,473 15,340