资金不足退房需要付违约金吗?

2021-07-16 14

普法内容

因资金不足退房需要支付违约金。根据法律规定，因资金不足提前退房的，属于违约行为，合同中约定了违约金的，违约方应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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购房付定金后,不买需要付违约金吗
不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中，作为合同顺利履行的一种担保形式，有利于约束合同双方的行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。

2021-04-17 684
和包支付退货需要付违约金吗
需要支付违约金。当事人之间订立合同，合同生效后，双方当事人应当履行合同，一方拒绝履行的，应当承担违约责任，违约责任计算方式根据合同约定，合同未约定的，根据守约方损失数额确定。

2021-02-27 215
给了定金违约需要付违约金吗
交定金是否还要交违约金，需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；如果是定制的定金交付，如果一方当事人不履行定金债务，

2021-03-27 430

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退房交首付退不退违约金吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后

2022-11-25 15,340
什么情形退房不需要支付违约金
以下情形退房不需要支付违约金： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一

2022-11-03 15,340
不想要了要支付违约金32万元购房退房违约金
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成

2022-06-20 15,340
单方违约支付违约金，违约金需要支付吗
在单方违约的情况下，支付违约金的情况如下:一、根据情况，具体解答如下：支付多少违约金是要看双方当事人在合同中如何约定的，如果说双方没有约定违约金，是不可以要求对方支付违约金的。另外，根据法律规定，约定

2022-04-29 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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