两人有共同一套房产可以先离婚暂时不分割吗

2024-07-01 10

普法内容

根据民法典的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据民法典的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

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离婚一套房产分割两本房产证可以吗
不能分割，房管局会给每人发一本证，其中一本是房屋共有权证，证上会清楚标示两个人所占的比例，两本证的法律效益是相同的，任何一个人卖房子都必须征得对方同意，双方都必须到房管局签字。

2024-06-13 20
离婚两套房产分割咋办，两套房产离婚时如何分割
陈先生与李女士2009年登记结婚，2024年由于夫妻感情不合，要办理离婚，在办理离婚手续时，对房屋分割问题发生分歧，陈先生和李女士目前有两套住房，一套为普通商品房，一套为高级电梯公寓，两套房子的价值存在较大的差距，双方对财产分割争执不下，协

2024-06-28 26
婚后共同财产是一套房产离婚时怎么分割
离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

2021-01-14 150

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离婚一套房产分割两本房产证可以吗
不能分割，房管局会给每人发一本证，其中一本是房屋共有权证，证上会清楚标示两个人所占的比例，两本证的法律效益是相同的，任何一个人卖房子都必须征得对方同意，双方都必须到房管局签字。

2022-07-27 15,340
离婚两套房产分割咋办，两套房产离婚时如何分割
陈先生与李女士2009年登记结婚，2010年由于夫妻感情不合，要办理离婚，在办理离婚手续时，对房屋分割问题发生分歧，陈先生和李女士目前有两套住房，一套为普通商品房，一套为高级电梯公寓，两套房子的价值存

2022-07-26 15,340
丈夫有过错妻子离婚时可以分割两套房产吗
诉讼离婚的话既然您丈夫有过错，您提供相关证据，是可以主张损害赔偿的。在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜，以此作为补偿。您所说的两套房产是您的个人财产吗？建议具体说明一下。

2022-01-20 15,340
买了一套房婚房可以按共同财产分割吗
1、同居购买婚房不能按夫妻共同财产分割，需要按照共同共有或按份共有的财产来分割。分割的方式：协议优先，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来分割。 2、根据《中华人民共和

2022-10-14 15,340

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

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离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

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