业主委员会有什么职责，有没有相关的法律规定

2024-05-05 3

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业主委员会的职责如下： 1、业委会的职责是什么？业委会是业主大会选举产生的执行机构，负责业主大会的日常工作，执行业主大会的决定事项。业委会的职责：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（4）监督管理规约的实施；（5）业主大会赋予的其他职责。作为业主，你可以根据自己的实际情况，参加业委会选举，参与和监督业委会的工作。 2、业主可否查物业公司的账吗？专家认为，物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。 3、业委会有诉讼主体资格吗？根据《物业管理条例》和最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主委员会在涉及物理管理的诉讼中是具有主体资格的，但目前一些法院的做法要求业主大会授权才认可业委会的主体资格，增加了业委会起诉维权的难度。

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员工患职业病有没有赔偿标准，有没有相关的法律规定
员工患上职业病肯定有相关的赔偿，但是赔偿标准并不是固定统一的，职业病可以被认定成工伤，员工可以享受工伤待遇，具体的赔偿项目包括医疗费，康复治疗费，生活护理费等，若职业病造成了员工残疾，员工还可以领取伤残津贴，一次性伤残就业补助金，残疾辅助器

2024-05-25 13
职业放贷人的认定，有没有相关的法律规定
职业放贷人的认定一般应当符合以下条件： 1.以连续三年收结案数为标准，同一或关联原告在同一基层法院民事诉讼中涉及20件以上民间借贷案件(含诉前调解，以下各项同)，或者在同一中级法院及辖区各基层法院民事诉讼中涉及30件以上民间借贷案件的; 2

2023-07-23 14
主播签约公会辞职可以吗,有没有相关的法律规定
主播签约公会辞职可以，但是要提前提出。如果劳动者和用人单位签订劳动合同的，在没有法定情形下，劳动者一般需要提前三十日以书面形式通知用人单位，才可以解除劳动合同。关于主播签约公会辞职是否可以的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的

2023-08-14 7

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劳动法关于主动辞职的有关规定，有没有相关的法律规定
如果员工离职的，用人单位会给予经济补偿金。如果是用人单位非法开除员工的，要支付赔偿金。补偿分两种情况，违法终止劳动关系赔偿金和经济补偿金。前者是在用人单位违法终止劳动关系的情形下才适用，标准为根据

2023-11-07 15,340
业主大会、业主委员会应当按照国务院什么有关规定履行职责
业主大会、业主委员会应当按照国务院《物业管理条例》有关规定履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主委员会委员不得在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业中任职。业主大

2022-01-30 15,340
业主(业主代表) 大会职责及相关法律规定是什么
业主(业主代表)大会职责：(一)制定、修改业主(业主代表)大会议事规则和管理规约。(二)选举业主委员会或更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作。(三)选聘、解聘物业服务企业，授权业主委员会与物业服务

2022-01-30 15,340
业主大会具有哪些主要职责,有哪些相关规定
业主大会职责如下： (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则； (二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作； (三)选聘、解聘物业管理企业等。

2023-09-24 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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竞业限制的相关规定
竞业限制，指的是在解除或者终止劳动合同后，特殊种类的劳动者不能到与原单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。我国法律关于竞业限制的规定主要有包括以下几个方面：第

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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