要如何把房产抵押给父母

2024-05-16 25

普法内容

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良好的的信息记录和还款意愿 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。 8、有贷款人认可的有效担保。

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子女把房子抵押给父母成立吗
子女把房产抵押给父母可以成立，双方签订相应的抵押合同办理抵押登记手续即可，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2023-12-05 126
子女将房产抵押给父母，父母百年后房产抵押失效吗
经相关法律法规批准，房屋抵押给父母是完全合法的行为，其有效性可通过抵进合同的签署以及抵押过程中的证件办理来得到保障。在办理房产抵押手续时，需在登记机关提交以下各项文件：（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（2）抵押登记申请表；（

2024-05-16 38
给父母买车是如何抵押的
职务及收入证明、合同或者购车意向书、个人借款申请书；所需资料、本人及配偶有效身份证明。贷款额度；结婚证（未婚需提供未婚证明。贷款利率、与经销商签订的购车协议：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件

2021-04-20 533

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父母把车拿去抵押
他们的行为不合法，如果你弟弟将你父亲的汽车拿去抵押，应当去车辆交通管理部门办理抵押登记，如果是属于动产质押也应当有完备的质押合同等相关手续，在没有任何手续的情况下你父亲作为车辆登记所有人有权要求拿回汽

2022-05-10 15,340
父母如何把房产分割
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 2、要避免这

2022-10-14 15,340
子女如何用父母的房产抵押贷款
子女用父母的房产进行抵押贷款的，应当让父母作为担保人。子女想通过父母的房产办理贷款的，应当让父母作为担保人，同银行签订抵押合同，子女到期不偿还贷款的，银行有权要求父母承担担保责任，银行可以和父母进行协

2021-12-18 15,340
他人欠我钱把他父母的房产抵押给我，我能住吗
抵押需征得债务人父母的书面同意，并且要办理抵押登记。

2022-11-01 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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