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1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方。若买方不接受协商,可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户: (一)签订的买卖合同有效; (二)购房人具有购房资质; (三)购房人具有全款能力,若批贷函已
违约金的上限是不超过实际损失的30%,这是在造成的损害比较严重时发生的。如过高或过低可以请求法院给予减少或者增加,正常情况下违约金的约定应当不超过主合同标的额的20%。
合同因一方当事人违约解除,适用违约金条款。 根据《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
在诉讼期间内的违约金不计算违约金。 1、房屋合同纠纷,诉讼时效是两年,从事发开始计算。 2、追诉期是刑事案件的时效说法,民商案件叫诉讼时效,性质是类似的。 3、过了诉讼时效,也是可以起诉的,只是请求的
1.没有约定从法定!如果对方违约造成你损失了,你可以要求赔偿损失! 2.对方违约是一般违约还是根本违约?-如果是根本违约,对方的行为导致你无法继续履行合同或继续履行合同会损害你的利益,那么你可以提出解
如果是一方违约后协议解除了合同的,另一方可以请求违约方承担违约责任,但是双方协议解除时另有约定的除外。根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定,需通过系统,每个月向个人信用信息数
目前我国已经废除了准生证。我国实行的是生育登记服务制度。生育服务登记会过期。即流动人口需要依法办理婚育登记,但是没有进行登记,现居住地的乡镇人民政府,或者街道办事处需要通知其在3个月内补办,逾期不补办的,需要进行批评教育。办理生育服务登记,
约炮本质上属于个人私生活,警方不干涉。我国法律不禁止成年人之间的自愿性行为,不管是婚内的还是婚外的。不过,若“炮友”事后给予金钱、财物,有证据证明有卖淫嫖娼的事实,则也应认定为嫖娼行为,这就会涉及犯法了。与已满12周岁未满14周岁的女性发生
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方