北京大兴区宅基地能不能买卖

2024-05-20 13

普法内容

如果说北京大兴区宅基地，现在城市基本上没有宅基地了，但是农村每户都有宅基地，而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的，这是不对的，宅基地属于集体，非个人的。

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宅基地买卖合法吗宅基地能买卖吗
不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。 1、《中华人民共和国土

2024-06-02 27
外地人在北京有公司，能购买北京农村宅基地吗？
外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。根据北京市政府《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第十条继

2024-06-14 20
北京市农村宅基地什么时候能自由买卖过户
农村宅基地，什么时候都不允许自由买卖过户，规定是，农村宅基地属于集体性质，可以买卖，需要买卖双方，都是这个村子集体户籍，不对外地和外村子户籍人士办理过户，需要买卖双方一起到村委会申请办理过户，受理后，会公示，全村三分之二通过，村委会才给办理

2024-06-07 16

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农村宅基地能不能买卖农村宅基地买卖流程
农村宅基地不能买卖。我国法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说，买卖土地是违法的。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然

2021-11-30 15,340
北京非农户口能买宅基地吗
1、我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)

2022-07-24 15,340
北京顺义宅基地能不能转给别人？
具体需要根据当地相关政策，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认

2022-07-04 15,340
到底能不能买卖?宅基地上建屋还能不能买卖?
宅基地是集体所有的，个人和单位都是不准私自进行买卖的。宅基地上的房产可以交易，但是没有宅基地证的户主，只能在房屋有居住价值的期间保有房屋财产，并且期间不允许翻建扩建等行为，等房屋自然灭失了，集体就把宅

2022-10-22 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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