小区内有政府征地，违法拆迁吗

2020-08-26 278

普法内容

开发商是无权征收土地的，只有国家才有权征收土地，而政府是有权委托开发商征收国有土地的。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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区人民政府有征地拆迁主体吗
区人民政府不具有征地拆迁主体，省级以上人民政府才具有。有权决定征收的是省级以上人民政府（包含省，自治区，直辖市级人民政府），经过省级或者国务院批准后，由市县一级人民政府组织实施。在现实实际操作中，市县一级政府往往会委托或者指示乡镇一级政府

2024-06-04 24
伊滨区政府征地拆迁政策？
根据我国法律规定，拆迁政策如下：（一）农宅搬迁除了根据本细则给予相应补偿外，同时为了鼓励群众按时搬迁以及遏制私搭乱建和装饰装修等实际情况，给予一定数额的政策性奖励。（二）对有合法有效手续的民宅房屋主体搬迁，补偿按附表一标准执行，超高补偿

2021-10-11 780
征地拆迁区政府可以发公告吗
政府须就征地拆迁事宜发布官方公告，且需委派专业评估单位评估财产价值。若未依法行文公告即展开拆迁，此举实属程序违规，当事人有权提起行政诉讼或行政复议。此外，房屋征收拆迁政策需区分为农村与城市两类；针对城市房屋征收补偿，必须遵循《国有土地上房

2024-05-31 25

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区人民政府有征地拆迁主体吗
1、区人民政府不具有征地拆迁主体，省级以上人民政府才具有。 2、有权决定征收的是省级以上人民政府(包含省，自治区，直辖市级人民政府)，经过省级或者国务院批准后，由市县一级人民政府组织实施。在现实实际操

2022-10-18 15,340
如何有效应对政府违法违规征地拆迁
1、思想上牢记：遇到违法暴力拆迁时，尽量不要与违法拆迁的政府部门及其工作人员，或者其雇用的社会闲散人员发生正面冲突。发现有暴力拆迁或者偷拆时一定要先报案，要求公安机关来给予帮助，保留好相关的证据材料备

2023-03-01 15,340
政府内部小区拆迁补偿标准
评估机构按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向区房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。区房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内

2022-04-10 15,340
征地拆迁中政府没有进行听证是违法的吗
依据国土资源听证规定的要求，并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的，如果需要进行听证的征地拆迁没有组织听证的，就是违法。依据我国土地管理法的规定，国家是有权对土地进行征的，而对土地进行征收时，往往会涉及

2022-05-27 15,340

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01:31
政府无证强拆违法吗
政府无证强拆，当然是违法的，强拆也要经过相关的程序，必须申请人民法院强制执行，并且要将强制执行的通知送达给被拆迁人。那么，我们国家法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收

4,098 15,340
01:31
政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

2,680 15,340
00:56
政府征地蔬菜大棚怎么赔偿
政府征地蔬菜大棚的赔偿如下：土地补偿费每亩在8000到10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元左右的补偿费。温室大棚补偿：土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右。根据相关法律规定可知

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