门面租赁合同该如何写比较好

2024-06-06 24

普法内容

商铺的租赁合同一般需要注意以下几点： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人的身份证，确认是否有权（利）租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等； 4、明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业，采暖，装修）等由谁来承担并确认现在的缴费情况； 5、明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还； 6、明确房屋租金的约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限； 7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担； 8、租赁合同的变更和续期、终止的约定； 9、约定违约责任

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门面房合同没到期不租了如何处理比较好呢。
合同未到期，没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的，要符合法定解除合同的条件，否则单方解除合同属于违约行为，不符合押金退还条件的，出租人可以不退押金。这就是门面房合同没到期不租了的处理方式。

2024-05-27 28
租赁合同违约责任怎么写比较好呢？
房屋租赁合同违约金的确定（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到

2024-06-12 9
空地租赁盖房合同是怎么写比较好的
甲方：（出租方）乙方：（承租方）经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给

2024-05-19 16

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租门面合同怎么写？如何写门面租赁合同
租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月日年月日

2023-06-14 15,340
门面房合同没到期不租了如何处理比较好呢。
合同未到期，没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的，要符合法定解除合同的条件，否则单方解除合同属于违约行为，不符合押金退还条件的，出租人可以不退押金。这就是门面房合同没到期不租了的处理方

2022-08-03 15,340
如何写好门面合同
门面出租时，需要双方签订门面合同。即门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。门面合同的书写，需要具备下列内容： 1、出租方与承租方的基本信息。如姓名或名称、住址或办公地址、联系方

2023-07-01 15,340
租赁合同违约金怎么算比较好
在租赁房屋的时，双方都要诚实遵守，租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比

2022-09-08 15,340

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01:07
如何分配股权比较合理
企业股权分配还是应当按照出资金额或者出资方式为技术入股或者资金入股来分配，如果想要均等分的话，那么就是四个人出资金额完全一样，则将100%的股份切分为四分，如果有人出资资金较多，应当占更多的股分，参加经营的也应当适当增加股份，公司要在合同中

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01:09
合伙开公司股权怎么分配比较好
合伙开公司时，原则上，各个股东之间分配股权，应当按照股东实缴的出资比例来分配股权，因为是合伙开公司，而不是合伙开合伙企业。因此，需要按照《公司法》的规定依法进行。具体而言，《公司法》第三十四条对分红权与优先认购权，做出了明确的规定。根据该条

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01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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