怎样签好二手房买卖合同？

2020-11-11 152

普法内容

签好二手房买卖合同：一、明确房屋房款交付等关键环节。二、合同注明房屋年限。三、订立合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

相关合同

2020二手房买卖合同

审核日期：2022.03.11页数：10大小：20823KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

天津二手房屋买卖

审核日期：2022.03.09页数：4大小：18349KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

淄博二手房买卖合同最新样本

审核日期：2022.03.08页数：3大小：17851KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房如何才能签订好买卖合同
符合下列要求才能签订好二手房买卖合同： 1、确认房主真实身份； 2、明确双方违约责任； 3、标明付款过户时间； 4、注明费用交接时间； 5、须有代理费明细单； 6、买方必须见房主必须学会使用补充协议。

2021-04-24 122
买二手房是三方协议好还是二手房买卖合同好
买卖二手房的时候签订三方协议的，是不是靠谱的行为要依据实际情况而定，而购买者要保障自已的利益，要对合同进行备案。

2020-11-02 245
什么是二手房买卖网签,二手房买卖网签有什么好处
1.购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少。2.避免买到问题房产。3在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。4.增加交易透明性。

2020-12-11 207

专业问答更多>>

二手房买卖中怎样签订定金合同？
二手房定金合同怎么签好，希望能给您提供帮助。一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收

2022-04-26 15,340
二手房买卖合同签订流程是怎样的, 签订二手房买卖合同需要哪些材料
一、先明确卖方单位的性质 1、企业单位由卖方单位提供房屋所有权证、营业执照副本原件(必须通过年检)、公章、法人代表名章 2、事业或机关单位由卖方单位提供房屋所有权证、代码证副本原件(必须通过年检)

2022-01-23 15,340
怎样写二手房买卖合同, 二手房买卖合同要注意哪些
一、怎样写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介购买二手房，要先同中介签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介的

2022-03-09 15,340
什么是二手房买卖网签,二手房买卖网签有什么好处
二手房网签指二手房的买卖在网上进行签约。有下列好处： 1.购房者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少。 2.避免买到问题房产。 3在申请办理房产

2023-10-16 15,340

法律短视频更多>>

01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

922 15,340
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

619 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

689 15,340