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房客拖欠房租房东该怎么办

房客拖欠房租房东该怎么办

2024-05-01 3
普法内容
当遇到承租人未按约定缴纳租金时,作为房主,您有权直接向其追讨应缴租金。若承租人未能在您指定的合理时间范围内支付租金,您有权单方面宣布解除租赁协议,同时要求承租人撤离所租赁的房屋。若承租人在此情况下仍然拒绝撤离,您有权依法向法院提起诉讼,请求法院判定承租人支付拖欠的租金,并在生效裁判文书确认后,立即从该物业中搬离。 当法院作出裁决后,如承租人依然拒不履行相应义务,您有权依据法律规定向法院申请强制执行已生效的裁判文书。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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    2022-01-03 89
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    2024-05-25 24
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    2023-08-30 15,340
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孟金龙律师 孟金龙律师

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