抵押房屋被拆除应该怎么处置

2021-01-10 92

普法内容

抵押房屋被拆除后,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务,办理抵押房屋的注销手续,解除抵押合同。法律规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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私自拆除被抵押的房屋法律是怎么处罚的？
不是犯罪不要怕，但是要承担民事赔偿责任（即如果你的行为把抵押品价值降低了），或者你把抵押的钱赔偿出来。

2024-06-17 15
房子被抵押，拆迁中应该怎么办？
1、及时告知抵押权人。2、及时与抵押权人就抵押房屋重新协议。不动产抵押合同需要登记方能生效，同时在一般情况下，征地拆迁中需要提交与抵押权人达成的书面协议方能申请补偿款或安置房，所以，被征收人应该在拆迁前妥善处理好与抵押权人之间的法律关系，以

2024-05-12 17
怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是：1.采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2.采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房

2020-09-25 202

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安置房被开发商抵押应该怎么处理呢？
拆迁安置，应该先有一个补偿协议，标明了补偿款项；然后才有安置协议，安置款项应该由被安置人作主。安置商品房应该有按揭贷款协议，没有如期发放房产证，可以退房，但是没一倍的赔偿规定。

2022-08-05 15,340
抵押房屋被拆迁该怎么办,有哪些规定
抵押房屋被拆迁的，此房屋的抵押权人是可以享有优先受偿权，只要担保物被征收，那么抵押人就需要在获得拆迁款之后履行自己的还款义务，一般剩余的补偿款才能归自己全部拥有。

2023-08-31 15,340
房屋抵押权被抵押房拆迁如何赔偿？
采用产权调换方式征收补偿的，抵押权人和抵押人应当重新签订抵押人新换来的房屋抵押协议；采用货币补偿方式征收补偿的，抵押房地产征收补偿可以提前清偿债务或者存款。

2021-11-09 15,340
抵押房屋还不上怎么办？应该怎么处理
还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到

2022-10-20 15,340

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01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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