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遗赠作为民事法律行为,不仅必须符合法律行为的一般要件,还必须符合继承法的特别规定。有效的遗嘱是遗嘱者在制作遗嘱时,具有完全的行动能力。遗嘱意味着真实、自由意志、合法,遗嘱人对财产享有处分权。遗言是缺乏劳动能力,必须对没有生活来源的继承人保留
有效。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力,且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。
非直系亲属关系也可以办理房产赠与。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。
当事人申办遗赠公证时,必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请,不得委托他人代理,当事人到公证机构有困难的,公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。
遗赠人是谁不受限制,遗赠和被遗赠是一种协议关系的,受遗赠就是继承,或者说继承的形式之一。但是,遗赠跟继承又有区别:继承开始后,没有表示放弃继承权,就是承认继承;受遗赠人知道受遗赠后,两个月内没有表示接
需要从以下几点来看遗赠是否有效: 1、据以确认受遗赠权的遗嘱必须是合法有效的遗嘱。遗嘱无效,当然导致遗赠的无效。 2、遗赠人须有遗嘱能力。 3、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗
口头遗嘱只有亲人在场不一定具有法律效力。如果有两名以上的亲人在场见证,且这两名亲人不是下列人员的,则口头遗嘱就是有效的: (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (二)
父亲赠与女儿的房产,如果父亲在赠与合同中,写明是对自己女儿一方的赠与,这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与,同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内,并且房产也有
继承包含遗嘱继承、法定继承、代位继承和转继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;有遗赠抚养协议的按照协议办理。在法定继承中,直系亲属继承遗产有两个顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。