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二手房赠与过户费用计算的具体规定

二手房赠与过户费用计算的具体规定

2024-06-01 20
普法内容
房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税

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    房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。 房子过户费就是将购房的钱按照1缴纳就是契税所得税也同理然后手续费按照房屋6平来交产权登记

    2024-04-25 12
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    2024-06-27 8
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    买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵

    2024-06-08 19
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  • 二手房过户费用计算标准是什么,二手房过户费用标准具体如何规定的

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    2022-04-07 15,340
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    2022-10-24 15,340
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    赠与房产过户费用有:赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

    2023-11-11 15,340
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  • 二手房过户费该如何算 01:17
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    二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;

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    二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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