购买死过人的房屋不知情能否主张撤销合同

2021-03-28 138

普法内容

购买死过人的房屋不知情的情况下可以主张撤销房屋买卖合同，因为事前未告知房屋内有人死亡的事实，属于欺诈。双方签订房屋买卖合同应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。

《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

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合同撤销后还能否主张返还
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财

2021-03-04 137
哪些情形下能够主张撤销合同
1．因重大误解订立的合同； 2．在订立合同时显失公平的； 3．以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。 4．合同撤销的方式是撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内如果不行使撤

2024-06-19 12
合同撤销后能主张缔约过失吗
合同撤销后能主张缔约过失。缔约过失是指在合同订立过程中一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失应当承担民事责任的情况。一方行为人存在缔约过失行为的，另一方行为人可以依法主张缔约过失责任。

2022-08-09 445

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夫妻一方擅自卖房, 另一方能否主张撤销房屋买卖合同
夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力这类情况二手房交易中经常遇到，一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况，如果买方实际交付了房款，并办理了过户，那么也视为房屋买卖合同有效。

2022-01-31 15,340
合同之外的当事人能否主张撤销权
要看合同关系是否影响到第三人的利益，或者是否存在法律规定的第三人拥有主张无效或者撤销合同权利的情形。假如这两个条件都不满足，那么第三人是没有任何权利主张撤销权的。《民法典》第一百四十七条，基于重大误

2022-05-27 15,340
购房合同可否撤销，如何起诉要求房屋买卖合同撤销
可以在法院起诉以行政诉讼方式起诉要求撤销房产交易行为在诉讼中可对你的签字等进行鉴定何锋律师成长于法律世家，从小就受到父辈法律文化的熏陶，就读于政法大学，获法学学士（经济法专业）。曾任市中级人民法院民事

2022-05-10 15,340
房屋购买合同能否撤销，有哪些相关规定
房屋购买合同能撤销。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失订立合同的，以及存在其他非真实意思情形的，可以请求人民法院或

2023-06-15 15,340

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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