2023集体土地征收与补偿手续

2024-06-16 27

普法内容

1．用地的申报和审批征收集体土地首先需要由市、县国土局研究通过后将拟征地的用途、位置、安置途径、补偿标准等书面告知被征地的集体经济组织，同时通知相关政府部门停止办理有关的房产手续，以防止被征收人通过不当途径增加补偿费用。在送达征地告知后，市、县国土局将对拟征收土地的权属、种类、面积以及土地上附着物权属、种类、数量、等现状进行调查，并将调查结果与集体经济组织成员签字确认。在征地依法报批之前，市、县国土局还需告知被征收方就土地征收补偿标准、安置途径等有申请听证的权利。随后，市、县国土局就调查及听证结果拟定土地征收方案，包括：项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案以及供地方案。并将该方案报县人民政府，由县人民政府向国务院或省政府上报审批。在征求有关方面意见后，省政府或国务院应当在30日内作出批复。在收到批准文件10日内，被征收土地所在市、县人民政府应当进行征收土地公告。同国有土地征收相类似的是，集体土地征地在报批前也需要将社会保障费用足额缴至财政专户，并做到专户储存，专款专用。 2．征收土地公告与补偿随着征收土地的公告，相应的政府部门（即市、县国土局）应当在公告之日起45日内拟定征地补偿和安置方案并予以公告。该方案还需报市、县人民政府批准并由省国土资源局备案。被征地的集体经济组织及农户等需在公告期内到指定地点办理补偿登记手续，并按有关规定获得补偿。

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集体土地征用补偿，征收房屋
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

2020-01-03 381
集体土地征收补偿应该谁出钱？
集体土地征收补偿归谁要看具体的情况：如果是征收土地上的青苗补助费用，归在土地上种植该青苗的人；如果是征收土地上的附着物，那么就归该附着物的所有权人。

2020-10-29 200
市政府征收集体土地需要哪些手续
市政府对集体土地进行征收的，需要的手续包括： 1、办理农用地转用审批手续； 2、制定征收补偿方案； 3、支付经济补偿； 4、实施土地征收等。低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，可以积极采取以下措施维权： 1、找政府协调。通常上，

2020-07-27 171

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集体土地征收与补偿给集体还是个人
针对集体土地征收所产生的补偿金额，实际上主要包含了两个方面的内容：一是为集体所分配的部分，二是对每位成员所给予的个人补偿。依据我国相关法律法规中的规定，如果国家需要征收农村集体经济组织的土地并使用，相

2024-10-05 15,340
如何理解集体土地与土地征收与补偿的关系
集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。集体土地征收是指国

2022-05-29 15,340
征用集体土地怎么补偿征用集体土地补偿标准
征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安

2022-12-03 15,340
农村集体土地征收补偿条例是什么，农村集体土地征收赔偿
第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收

2021-02-26 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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01:28
国家土地征用补偿标准
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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