二手房交房期限和付款期限的关系

2024-06-07 35

普法内容

贷款一般的流程是，卖家和买家签合同，付首付款给卖家，和中介去担保中心办贷款，批贷后（在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款），房产证过户，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。全款一般的流程是，卖家和买家签合同，找一家银行进行资金托管，房产证过户，完成后，到银行完成款项付款到卖家，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金，室内门钥匙，户门钥匙，信报箱钥匙，车库或储藏间钥匙等），完成。

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二手房买卖合同未约定付款期限付款期限该怎么确定
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定,如果不能协商的,则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。

2021-03-21 247
二手房的公积金贷款限额和期限是多少？
由相应的住房资金管理中心依据贷款人收入、年龄和所购房屋的评估价值进行确定。目前，购买二手房公积金贷款额不超过所购住房评估总价的90％，最长期限为30年。

2024-06-10 27
答辩期限和举证期限的关系
答辩状一般是受到起诉书后的15日，举证期限一般在开庭前也可以由法院根据案件情况确定期限，但在收起诉书副本的时候，法院会将相关的期限书面通知签收人。答辩是答辩人对起诉的书面答复或反驳，举证是对案件事实提交证据进行证明的期限。

2020-05-21 314

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限购期限的期房已交首付，可以转手吗
期房只有首付才能转卖。预购人可将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。但转让手续需要等期房竣工交付后才能办理，在此之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续。

2021-11-10 15,340
二手房交房是不是限定交房时间和付尾款时间
1、如果开发商如期未托付使用的话，开发商隶属违约做法。依据《民法典》的有关限定，出卖人延时托付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人能够商定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，

2022-07-08 15,340
二手房过户期限限制
没有，多长时间都是可以交易的，唯一不同的就是房产权拿到5年内，再卖出的话，要交纳营业税和附税5.6%（房屋评估价的5.6%的税），五年以上免税。其他的契税完税、土地转让金、个人所得税、房屋转让金都是

2022-08-16 15,340
二手房交易期限多少天？
资料齐全，交易XX办理过户为20个工作日。

2022-10-31 15,340

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党关系转接有时间期限吗
党关系转接没有时间期限。一般在介绍信，有效期截止时间的三个月内，通过挂号信件邮寄回原单位党委。党组织关系转接就是指，党员因调动工作、参军、学习、外出等原因，离开原所在地或单位，以及外出时间在六个月以上，且地点比较固定的，经党组织同意，将党组

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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试用期和劳动合同期限
根据《劳动合同法》的规定，如果劳动合同的时间期限为3个月以上不满1年的，那么试用期不可以超过1个月；如果劳动合同所约定的时间为1年以上不满3年的，那么对应的试用期不能超过2个月；对于无固定期限的劳动合同或者是3年以上固定期限的劳动合同

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