合同无效但建设工程质量合格的应该怎么样处理

2024-05-14 5

普法内容

合同无效但是建设工程质量合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

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建设工程质量不合格能解除合同吗
如果建设工程的质量不合格，对方有权解除合同。根据法律规定建设工程承包合同解除的条件包括： 1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的; 2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 3、已经完成的建设工程质量不合

2020-04-16 185
施工合同无效但验收不合格应该如何处理？
第一，如修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人应支付承包人工程款，但承包人应承担修复费用; 第二，如修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付承包人工程价款。

2020-07-08 133
建设工程无资质合同是否有效
建设工程无资质合同无效。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者

2024-05-24 7

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建设工程合同无效但已验收竣工验收不合格应该找谁？
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承

2022-04-26 15,340
建设工程施工合同无效但建设工程验收合格，工程款谁来承担？
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，请求参照相关规定结算工程价款的主体，即该项请求权主体既可以是发包人，也可以是承包人。

2023-02-24 15,340
工程质量合格但建筑合同无效请求参照相关规定给付价款的应如何处理
工程质量是否合格？合格的，合同效力不绝对无效，应当按约定给付价款。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释〔２００４〕１４号第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收

2022-04-28 15,340
建设工程施工合同无效但建设工程施工合同无效的，如何确定工程价款
属于不具有从事建筑活动主体资格的个人以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，所签订的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但

2022-01-24 15,340

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01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

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01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。具体包括，承包方向发包方提交带有总

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00:43
建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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