自然人间签定的土地使用权承租合同有效吗？

2021-02-16 92

普法内容

土地租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，土地租赁合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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自然人间租赁土地合同是否具有法律效力
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021-04-25 165
如何进行承租土地使用权合同的规定
承租土地使用权合同相关流程：达成协议、经相关部门审批、合同履行。注意事项：（一）承租土地使用权合同的标的物不得为地下资源、埋藏物和市政公用设施等；（二）合同生效需要经相关部门依法审批；（三）其他注意事项。

2020-09-22 93
土地使用权合同与土地租用合同一样吗？
不一样的。。。。。。

2024-07-08 15

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土地使用权租赁合同私人签字有法律效力吗?
不考虑土地租用合同其他无效的原因，原则上应该有效。除非， 1、合同中约定须法定代表人签字后生效， 2、没有单位盖章。实际生活中土地租用合同无效的较多，主要是违反国家土地出租法律法规。

2022-10-24 15,340
自然人土地承包经营权和使用权可以继承吗
1、《继承法》及其司法解释均产生在上世纪八十年代中期，由于时代的局限性，当时的立法者不可能穷尽所有的遗产种类。2、《继承法》及其司法解释均有兜底性表述，并未将土地承包经营权和使用权排除在遗产范围之外。

2021-05-27 15,340
土地使用权租赁合同终止后, 承租人应当改变土地使用权的规定有哪些
第二十一条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的，必须征得出租人同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。土地使用权出租后，承租人需要改变土地使用权出

2022-02-27 15,340
合同中自然人租土地的法律效力是否有效
土地租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，土地租赁合同无效： (一)一方

2022-12-01 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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