房屋租赁备案是不是可以补办几年前的

2024-09-23 18

普法内容

房屋租赁备案不可以补办几年前。备案与否，不影响生效的。租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。办理程序： 1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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房屋租赁备案后，多久可以备案
租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。需要提交房屋权属证书或者房屋来源证明、出租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地等。

2021-01-14 393
房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021-02-06 449
一套房子可以办几个租赁备案
一套房子只可以办理一个房屋备案号，是房屋备案机关对房屋备案的编码号，就像公民的身份证一样。一套房子究竟可以办理几个租赁备案主要是要看房屋的实际使用面积。是两件事情。目前没有全国统一性的法律规定，看各地具体的规定。

2020-01-12 1,474

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房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流

2022-07-27 15,340
房屋租赁备案证是一年一办吗
房屋租赁备案证不是一年一办，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案，房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-12-28 15,340
房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基

2022-06-13 15,340
房屋租赁备案最快多久可以办好
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件

2022-10-06 15,340

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房东不愿意办租赁备案
房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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