婚前婚后各自的房产如何分配

2021-03-24 146

普法内容

婚前购买的房产: (1)婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 (2)婚前双方出资，但以一方名义购买房屋。在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 (3)婚前一方全额出资，但以另一方名义购买。在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的，将会对其很不利，该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。 (4)婚前以双方名义购房，但只是一方出资。在这种情况下，如果双方没有另行约定，产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与。如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。 (5)结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产;父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。婚后购买的房产： (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。 (2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 (3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（《民法典将于2021年1月1号生效》）

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婚后收入各自支配离婚财产如何分割
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2023-03-22 6
夫妻对婚前财产各自怎么分配
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2024-05-07 2
婚后财产要分配的，婚前无财产如何分配呢？
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2024-05-30 22

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夫妇婚前各有房产一处，各有子女，婚后房产如何分配?
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2022-10-05 15,340
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2024-08-23 15,340
婚后各自买房各自按揭付款自己买的房，后房产怎么分配？
夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2022-10-16 15,340
婚前房产如何分配婚后买房如何贷款
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

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一方婚前的房产能分配吗
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定：第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割；第二，如果房产的首付由一方在婚前支付

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婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

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两套房产离婚时如何分配
两套房产，在离婚的时候，夫妻双方首先可以通过协商的方式来完成分配问题。需要注意，如果双方协商成功的话，应当签订书面的房产分割协议，来进行权利的确认。如果双方无法达成一致的财产分割协议的话，双方都有权利向具有管辖权的人民法院，提起财产分割之诉

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