房屋买卖关系成立的实质条件是什么？

2021-02-25 146

普法内容

房屋买卖关系成立的实质条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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成立买卖合同关系有什么条件
根据我国民法典的规定，买卖合同成立的必要条件是当事人有民事行为能力，是真实意思表示和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-03-26 146
房屋买卖只有收条没有书面合同，买卖关系是否成立
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2024-06-17 16
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2020-05-12 156

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什么是劳动关系内部成立的实质条件
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2022-10-31 15,340
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2022-01-24 15,340
农村房屋买卖合同成立的条件是什么，农村房屋买卖
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2022-04-15 15,340
口头买卖关系成立要具备什么条件
口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断：一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立; 二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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借贷合同成立条件是什么
借贷合同成立条件包括：标的必须是货币。贷款的种类。比如，基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。标的数额。根据借款方的申请，经过核准之后的借款数额。明确借款的应用范围，并要符合我国批准下达的贷款计划文件的规定。借款时间。借款

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