出租期间房东未告知租客返回查看犯法不

2024-05-09 3

普法内容

根据我国相关法律法规规定，业主未经许可擅自闯入租户房间，此种行为无疑被认定为非法行为。具体来说，租赁合同是出租方将租赁物移交给承租方进行合法使用并获得经济利益，而承租方则需按照事先商定的价格按时交纳租金。当房客与业主达成房屋租赁协议，成功获取所租房屋的使用权限之后，业主对此房产的所有权便仅限于名义上，实质性的房屋使用权早已在合同指定的有效期内向租客进行了转让。因此，如果业主在未征得租客同意的前提下擅自进入房间，此类行为显然违反了相关法律法规。

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租房期间维修费房东出还是租客出
一般租房期间维修费应当由房东支付，因为租赁期间出租人应当履行租赁物的维修义务；当然如果双方在租赁合同中对于维修责任谁承担有约定的，则按照约定处理；如果物品损坏是租客人为原因导致的，则维修费由租客出。

2021-02-17 336
租房客租住时间未到期，要求返还租金怎么办？
租期未到存在违约情形，可以协商解除退还租金，要求对方承担违约责任

2024-06-06 12
租房前房东未告知详情怎么回事？
如果未告知的事项是影响合同订立的事项可以请求给予重大误解或者欺诈行使撤销权。

2021-02-15 972

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租客在出租房期间怎么收回房屋
租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：（1）不按照约定支付租金达十日。（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。（3）擅自改变房屋用途。（4）擅自拆改变动或损坏

2022-04-28 15,340
房东可以进入租客房子查看吗
房东不可以进入租客房子查看。房东在承租期间不得随意进入租客房内，擅自进入则侵犯了租户的使用权，会引发行为人的行政或刑事责任。对于租住的房屋，是租户生活生存居住的场所，租户支付了相对佣金得到的属于本人私

2024-04-27 15,340
房屋出租未告知房屋有效期
如果房屋尚在出租状态，房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根据自身情况决定是否行使优先购买权，或利用这段时

2022-05-09 15,340
租客在房屋租赁期间出卖房屋，房东可以带人上去看房子吗
首先上面的律师都说到了，买卖不破租赁，就是房东把房子卖出去，新房东会成为你的租赁合同的新相对方，继承合同权利务，原合同在新房东期间继续有效。在租赁期，房东对于租赁物没有占有使用的权利，因为占有和使用

2022-01-09 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,053 15,340
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,885 15,340
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,086 15,340