继承房产需要缴纳契税吗

2020-03-11 197

普法内容

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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动迁房继承税和遗产税需要缴纳吗？？
没有遗产税。按国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，也不用交契税。关于动迁房继承税和遗产税的更多详细的解答，还是建议您直接咨询专业律师

2024-06-05 16
父母的房产继承要缴纳税吗？
继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

2020-02-15 194
房产遗产继承还要缴纳个税吗
房产遗产继承不需要缴纳个税。法律规定房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的，对当事双方不征收个人所得税。

2020-04-15 192

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纳税人继承的房屋是否缴纳契税
1、如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。 2、如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。 3、中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

2022-06-04 15,340
房产继承还需要缴纳20% 的房产税吗？
按照我国关于继承法的最新规定。继承房产，是不需要交纳继承税的。所谓的20%是，如果你要拿继承的房子去交易的话需要交纳20%的个税所得。其他的费用都是不需要交的只需要交纳工本费以及相关的证件办理费，所以

2022-10-21 15,340
房屋继承办理过户缴纳契税吗
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关问题的批复》的规定：对于《中华人民共和国》规定的人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承

2022-08-26 15,340
继承房产是否要缴纳房产继承税？？？
办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有： 1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无

2022-08-14 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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00:55
两家换房需要纳税吗
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税

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00:55
遗产继承需要交个人所得税吗
遗产继承不需要交个人所得税，我国还没有开始征收遗产个人所得税。根据我国法律规定，属于房屋产权无偿赠与情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

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