村里的土地可以卖吗

2023-06-02 10

普法内容

农村土地不可以买卖。农村土地买卖是不合法的，根据我国法律规定，土地是可以以转让的方式的流转，但是不能够私下买卖土地，需要依法流转，个人私自签订的协议合同是没有效的，所以如果要转让土地的，需要按照正规的流程走。村里的土地可以通过以下方式进行买卖： 1、了解土地情况：首先需要了解村里的土地情况，包括土地面积、用途、权属等信息。可以通过向当地政府机构或村委会咨询，或者查阅相关文件和资料来获取这些信息。 2、确认土地使用权：如果村里的土地有使用权出售，需要确认该土地的使用权是否已经到期或者需要续期。如果土地使用权还没有到期，可以考虑与土地所有者协商续期的方式。 3、签订合同：如果确认土地使用权可以交易，需要与土地所有者签订土地买卖合同。在签订合同之前，需要对土地进行估价，并确定交易价格和付款方式等细节。 4、办理过户手续：在签订合同之后，需要办理土地过户手续。这可能需要提交相关文件和证明材料，例如身份证明、土地证、产权证等。具体办理流程和要求可能因地区和具体情况而异，建议您咨询当地的政府机构或相关专业机构以获取更具体的信息和指导。综上所述，不同地区的土地交易政策和规定也可能有所不同，建议在购买前仔细了解相关规定和要求。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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村干部可以承包村里的土地吗
村干部可以承包村里的土地。土地承包经营权流转，应当遵循平等、自愿、有偿的原则，只要村民同意，村委会可以承包村民土地。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，可以由村民委员会发包，依法与发包方签订的土地承包合同，承包期内有效。土地买卖

2023-05-18 65
村里有权拍卖农村土地吗
村里无权拍卖农村土地。农村土地的所有权属于集体，使用权通过集体分配由村民按户所有，村委会没有权利向外出售农村土地，但可以经集体村民同意，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。

2020-12-15 40
村委过村里的土地卖给城里当墓地违法吗
第一，村委出卖土地没有经过村民大会同意，肯定是违法。无效的。第二，那块土地听你的描述也没有说审批给你们作为宅基地，所以并非属于你的土地，你没有起诉的主体权利。你个人起诉的话一般法院会驳回。第三，如果想起诉，必须以村民集体起诉，才能受理。

2024-05-07 32

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农村土地可以卖了在这里买可以吗
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体

2022-04-22 15,340
村里可以控制土地吗
首先，村里可以控制的土地是分为基本农田和集体土地，基本农田如果不种庄稼什么的，想都不要想，犯法。集体土地倒是可以买卖，但是得看你干什么，如果在农村，随便你折腾，如果村委会不卖，你可以租几十年。如果村委

2022-03-10 15,340
城里人到农村卖有果树的土地可以吗
土地应该不不能拿来买卖的，应该只有转让的权利。建议你在详细的请问请问一下该方面的律师，就清楚了法律是怎么规定的。

2022-10-23 15,340
农用土地可以卖给富里同村的农民吗
根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定：第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基

2022-10-24 15,340

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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