老人意识不清的情况下如何赠与房屋

2021-04-12 146

普法内容

老人意识不清楚没有办法办理赠与的整个手续流程，所以不能赠与只能选择继承了。赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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老人意识不清楚房屋赠与怎么规范
老人意识不清楚可以由其法定代理人代理进行房屋赠与。不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。

2021-02-05 124
什么情况下禁止赠与房屋？
法律规定有以下几种情况禁止赠与房屋： 1、以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定的条件； 2、根据有关法律法规，赠与人应当按照土地使用权出让合同支付全部土地出让金，并取得土地使用权证书，未支付出让金和未取得土地使用证的，不得赠与；

2022-04-14 707
老人意识不清如何放弃继承
老人意识不清不能放弃继承：继承人神志不清的不能放弃继承。只有具有完全民事行为能力的继承人，可以以书面形式在继承开始后、遗产处理前作出放弃继承的表示。如果继承人神志不清的，因为其现在是无民事行为能力人，所以其作出的放弃继承的民事行为不具备法

2023-01-06 21

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房屋产权赠与不缴纳个人所得税的情况下
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与

2023-10-17 15,340
赠与不履行的情况下基于赠与合同如何起诉
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤

2022-10-24 15,340
在意识不清楚的情况下打法律生效么?
借条或欠条其实就是一个最简单的能够证明债权债务关系的合同。二者存在许多细微的差别！关于内容最好写清楚。

2022-10-26 15,340
老人生前赠与的情况下能继承吗
1、赠与协议签订后属于去世老人的财产部分的处分，是去世老人的真实意思表示，对该部分的赠与处分应该有效。 2、赠与协议签订之后，另外一位老人以买卖形式只能处分属于自己部分房产，如果处分了另一位已经去世老

2022-03-17 15,340

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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赠与房产如何过户
房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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