出租方因第三人原因违约谁来负赔偿责任

2021-02-07 324

普法内容

出租方因第三人原因违约由出租方来负赔偿责任，出租方向承租方承担违约责任后，可以向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使出租方违约且第三人无力赔偿的，损失由出租方与第三人分担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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邢放律师：第三人原因造成违约时，应当由谁承担责任
在合同违约中，一般情况下，是一方当事人自己的原因造成违约。但在实践中，由于各种社会关系是相互联系的，所以，一方当事人的违约时常因第三人行为所致。那么因为第三人造成的违约，合同当事人是否应当承担责任呢？

2024-06-14 11
火灾原因谁负责
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2024-06-10 24
第三方原因意外险有赔偿吗
有第三方责任意外的出险是可以赔付的，因为意外险保障的是被保险人因意外导致的医疗、伤残、身故等损害，有第三方只要不是和被保险人串通、刻意为之，保险公司均需要承担理赔责任。如果保险公司不愿意赔付，就可以通过投诉或者起诉保险公司进行申请理赔。

2020-10-05 611

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因第三人原因造成合同一方当事人违约的,责任应该由谁来承担
合同的债务人一方没有过错，因第三人过错导致债务人违约的，由于债权人和第三人之间没有直接法律关系，因此法律规定应当向债务人主张违约责任，债务人可以向第三人主张违约、侵权等法律责任。法律依据《中华人民

2022-10-11 15,340
因出租房屋原租户违约我是否要承担违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-07-22 15,340
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2022-10-25 15,340
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2022-11-21 15,340

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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第三者责任险100万赔偿范围明细
第三者责任险100万赔偿范围明细如下：第三者责任险的赔偿范围与保额无关，不管是50万保额还是100万保额，赔偿范围是相同的。当保险的车辆发生交通意外事故，导致第三方伤亡或财产损失，保险公司需要承担赔偿的责任，这就是第三者责任险的赔偿范围。不

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违约责任的归责原则不包括
根据相关法律的规定，民事合同的违约责任适用无过错责任原则。即只要出现了合同所约定的违约事由，违约一方就需要承担合同所约定的违约责任。换句话说，民事合同的违约责任，不适用过错责任或者过错推定责任。违约责任不需要以违约方存在过错，作为违约责任的

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