开发商违约应该如何样提起诉讼

2024-04-27 11

普法内容

可以向法院申请对方承担违约责任，要求对方赔偿因此遭受的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商违约条款该怎样写，应该如何解决？
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案

2024-05-05 14
开发商应该怎么样赔违约金
1、按照《民法典》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方

2024-04-29 20
集体要怎样起诉开发商违约
可以向法院申请对方承担违约责任，要求对方赔偿因此遭受的损失。

2024-05-12 15

专业问答更多>>

开发商违反合同约定提起诉讼后，如何实现合同履约？
当开发商违约时，购房人可以采取以下措施寻求赔偿：首先，与开发商进行协商，若协商不成，可寻求法律途径。如果满足退房协议，建议优先协商，以避免不必要的法律费用。接着，法庭将审查开发商是否构成违约，并根据购

2024-11-15 15,340
如何诉讼开发商房屋确权违约
一、写起诉状首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求(也就是自己起诉的目的、要求)，最后把事实描述清楚。二、带上起诉状(按被告的人数提交副本)，证据(合同)复印件到当地法院立案庭要求立案

2022-11-15 15,340
开发商提起诉讼要求继续履行合同，该如何应对？
根据民法典第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机

2024-12-07 15,340
开发商起诉购房者违约如何办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

2023-09-14 15,340

法律短视频更多>>

01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

2,018 15,340
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,294 15,340
00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,684 15,340