租房扣除需要提交租房合同吗

2024-05-10 5

普法内容

对于在个人所得中需扣除的房屋租金部分，根据财政部与税务总局联合颁发的《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条明确指出，若个人在主要工作城市未拥有自用住宅却产生了房屋租赁费用的，其可依照特定条件进行定额扣除。具体而言，包括下列几种情况：（一）在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他大中型城市，出租方每月所纳的税收补偿费为1500元人民币；（二）对于非上述列举之城市，但市内居住人口超过100万的大型城市，每户每月征收的税收补偿费为1100元人民币；而对居住人口少于或等于100万的城市，则征收800元人民币。如果承租人的伴侣在该城市拥有自有的房产，将视为承租者在此城市同样拥有自住房屋。此外，在租金税款方面，出租人有权根据租赁协议的条款决定支付方式和金额。一旦租约到期，双方达成一致意见后，便可以申请退还没有使用的租金。至于市辖区内人口以国家统计局的有关数据为准。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租了房子，请问下租房合同需要交房租吗
1，需要房屋出租人到房产所在地税务机关办理缴税申请，需要携带：（1）出租人身份证明原件、复印件；（2）房屋产权证书原件、复印件；（3）出租合同或协议； 2，需要缴纳的税费包括：（1）搜索房产税，按租金收入4％缴纳；（2）营业税，在

2024-06-17 8
住房租金专项附加扣除需要合同吗
在缴纳个人所得税时，关于住房租金的扣除必须要提供租房合同作为证明文件。根据规定，在市区总户籍人口不足100万人的城市中，住房租金的扣除标准被设定为每个月800元；而对于市区总户籍人口超过100万人的城市而言，住房租金的扣除标准则是每月110

2024-05-09 14
租房合同违约的话押金需要扣除吗？
租房合同违约是否要扣除押金就要双方是如何约定的，但对于违约方需要承担违约的责任，因一方不履行合同的条款或履行的条款不符合规定，那么就需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律

2024-05-06 5

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出租房屋需要提供购房合同和租赁合同吗
不需要。出租房屋如果申请备案登记，提交下列材料即可，不需要购房合同： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建

2022-11-14 15,340
住房租金扣除个税是否要有租房合同
1、住房租金扣除个税是要有租房合同的。 2、法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除： (一)直辖市、省会

2022-11-14 15,340
无合同需要交房租吗
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任

2022-08-19 15,340
需要租房签订租房合同吗
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利

2022-04-07 15,340

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租房合同需要按手印吗
除非双方当事人约定合同经双方按手印生效，否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说，签字与盖章具有同等的法律效力，经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力，

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撤销房租合同需要什么
撤销房租合同需要的条件如下： 1、撤销房租合同需要填报下列内容有：（1）出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；（2）出租房屋的基本情况、租金和租期；（3）房屋权属证书或者房

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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