一房两卖生意两板怎么打官司

2020-02-12 170

普法内容

如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。这时，不能主张惩罚性赔偿责任，而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父子两人房产争议怎么打官司
父子房产纠纷打官司需要当事人携带身份证件、房产证、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件，当事人提交证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭。

2020-04-13 215
一般离婚官司能打两年吗
一般离婚官司能打两年，但是普遍情况下，打离婚官司只需要三到六个月。诉讼离婚一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满六个月后提起第二次离婚，不满六个月以同样理由同一事实提起离婚的法院不予受理。二审时以财产分割和经济纠

2020-08-05 112
发生工伤老板愿意打官司吗
发生工伤，老板是否愿意打官司主要看胜诉的概率。打官司打的是证据，如果员工工伤证据不足，老板是不怕打官司的。此外如果用人单位通过提起复议、申请仲裁、起诉、上诉等过程，这样一个完整的工伤赔偿流程走下来少则数月多则几年，给劳动者产生了巨大压力，劳

2020-01-15 986

专业问答更多>>

两兄弟打官司应该注意什么？
由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益。

2022-10-27 15,340
一房两卖中的一房二卖是什么意思
属于一房二卖，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具

2022-03-12 15,340
一房两卖的房子算是一房两卖吗
遇到“一房两卖”怎么办无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖”怎么办首先，同一套房屋存在数份时，只能确认履行其

2022-09-14 15,340
一般离婚官司会打两年吗？
如果夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，法院通常会先进行调节，调节无效后要通过诉讼申请离婚。诉讼离婚一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月后提起第二次离婚，不满6

2023-11-24 15,340

法律短视频更多>>

00:55
怎么打房产纠纷官司
要打好房产纠纷的官司，那么一定要注意以下这四个方面： 1、先要确认好被告，要有明确具体的被告才能够符合立案的条件。如果被告是单位的，那么可以到工商行政管理局打印单位的基本的注册资料； 2、准备好一份起诉状，还有相应的起诉材料，诉状里面一定要

647 15,340
00:48
未婚生子抚养费官司怎么打
对方不给可以起诉。有以下6个步骤：1、写起诉状，准备和孩子抚养和抚养费证据；2、以非婚生子作为原告起诉，向人民法院提起诉讼；3、跟进人民法院的排期开庭、财产保全、证据交换、调查取证；4、参加庭审，进行法庭调查和法庭辩论；5、跟进开庭后的各项

1,967 15,340
01:06
两个人打架一个受伤了怎么赔偿
打架看似是一个简单的问题，其实也要分类来进行讨论： 1、如果只是普通的打架，受伤程度不高，那可能只构成民事案件，违反《治安管理处罚法》。一般这种时候双方协商解决或者报警解决都是可以的，如果无法解决，可以提起民事诉讼。尤其要注意，这种情况下，

2,769 15,340