一房二卖办证难办吗现在

2024-04-19 16

普法内容

在按揭贷款购买房产时，退房并非不可能。一种途径是通过双方友好磋商，彼此达成共识，然后废止购房合同来完成退房手续。另一个策略是，在买卖合同中详细阐述解除条款及其执行过程，又或是当合同规定与法定解除权相符时，依循相关条款向对方发出退房通知，自通知到达之日起，即可视为解除了购销合同并启动退房流程。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

现在一房二卖是诈骗吗
不属于，此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-31 134
现在离婚手续难办吗
离婚有两种方式一种是协议离婚，另一种是通过诉讼程序起诉离婚，协议离婚双方必须就离婚、孩子抚养、财产分割以及债务分担等达成一致意见双方可直接到一方户口所在地的民政局办理离婚手续；如果双方就离婚等达不成协议那么只能到对方户口所在地或经常居住地的

2020-11-26 149
二十年前买的一套房现在能办房产证吗
能

2024-07-09 13

专业问答更多>>

现在办难吗
确实要看个人的条件，可以哗禒糕溉蕹防革XX饯走公安局和人事局两条路，但是哪条路都很难，如果条件符合的话一定要有耐心和毅力。

2022-10-26 15,340
现在假释难办吗
《刑法》第八十一条被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，假释后不致再危害社会的，可以假释。如果

2022-03-13 15,340
请问我现在办出海证难吗
缓刑撤销的三种情形： 1.在缓刑考验期内再犯新罪的应当撤销缓刑，以“先减后并”进行数罪并罚。即使是在缓刑考验期满后才发现行为人在考验期内所犯新罪的，也应当撤销缓刑。若原判决宣告以前先行羁押的，羁押日期

2022-10-05 15,340
现在办食品卫生许可证难吗？
食品卫生许可证符合条件即可办理。从事食品经营需要办理食品经营许可证，卫生许可证取消了，食品经营许可证在当地食品药品监督管理部门办理。

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

00:57
现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,778 15,340
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

716 15,340
01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,072 15,340