夫妻间过户房产要交税吗

2023-01-13 229

普法内容

夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

根据财税[2009111号文件规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

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夫妻房产过户要交税吗？怎么计算？
加拿大税法规定，非税务居民在处置加拿大房产时，必须事先通知税局，税局将扣缴房屋增值部分的25％作为预交税款，税局收到预交税款后，会签发房屋处置许可证，律师才可以完成全部过户手续。如果在没有通知税局的情况下就已经处置了房产，也必须在处置后10

2024-05-18 30
房产夫妻之间过户收费吗
房产夫妻之间过户收费。夫妻之间过户需要缴纳的费用包括以下： 1、税类：契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五； 2、费类：登记费80元； 3、交易手续费的百分之二（按产价）； 4、工本费20元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方

2022-11-23 46
夫妻房产赠与过户都需要交什么税费
夫妻赠与房产原则上是不需要缴纳税费的，只需要缴纳相应的登记费即可。夫妻间赠与房产的，需要凭借身份证，户口本，结婚证等材料到房管局办理产权登记。在进行过户登记前，赠与人随时可以撤销赠与。

2022-04-25 60

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2022-08-10 15,340
夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还

2022-04-26 15,340
夫妻间房屋过户需要交那些税？大家知道吗？
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售

2022-07-15 15,340
夫妻共同房产过户到一人名下需要交税吗
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离

2023-01-28 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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