购房需要看开发商哪些证件

2022-04-12 720

普法内容

购房者在购买房屋时应该要求房地产开发商和出卖人提供完整的五证二书，这是法律上对出卖人的基本要求。五证是指《国有土地的使用证书》、《建设用地规划的许可证书》、《建设工程的规划许可证书》、《建设工程施工的许可证书》和《商品房销售的许可证书》。二书是指《住宅质量的保证书》和《住宅使用时的具体说明书》。

《城市商品房预售许可制度》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买新开发的商品房须看开发商的那些证件？
直接联系城建

2024-07-04 12
二手房在买房前需要看开发商什么证件？
购房者在买房前需要看开发商的证件是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2020-03-30 136
开发商申请房屋预售许可证需要哪些证件
预售许可，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。申办预售许可，需要达到以下条件：一、已交付全部土地使用权出让金（国家规定以行政划拨方式供应土地的除外），取得《国有建设用地不动产权证》。二、持有《建设工

2020-12-07 141

专业问答更多>>

购买商品房，开发商需要向购房者出示哪些证件？
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建

2022-05-01 15,340
买房要看开发商什么证件的需要求，那些证件
第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金；第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可；第三是《建设用地规划许可证》，表明被允

2022-02-21 15,340
开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢？
开发商开发商品房并预售需要具备五证，一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划

2022-01-23 15,340
能买吗？需要看开发商的什么证件！！！
不要买小产权房,千万不要贪这些小便宜哈,产权证都米有的

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

00:54
开早餐店需要哪些证件
开早餐店需要以下证件，具体如下： 1、《餐饮服务许可证》申请书； 2、名称预先核准证明。已从事其他经营的可提供营业执照复印件； 3、餐饮服务经营场所和设备布局、加工流程、卫生设施等示意图； 4、法定代表人、负责人或者业主的身份证明； 5、食

5,681 15,340
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

550 15,340
00:56
南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

4,046 15,340