二套房如何界定？

2020-11-26 141

普法内容

二套房的界定分以下情形： 1、贷款买过一套房，但商业贷款未结清再次贷款买房的，为二套房； 2、一套已还清，另一套未还清再次贷款的，为二套房； 2、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的，认定两套以上。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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二套房怎么界定，法律如何规定
问题解答：二套房的界定分以下情形： 1、贷款买过一套房，但商业贷款未结清再次贷款买房的，为二套房； 2、一套已还清，另一套未还清再次贷款的，为二套房； 2、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款，

2024-05-06 32
上海首套房如何界定2023
上海首套房认定标准具体如下： 1、在上海贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房； 2、在上海贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房算首套房； 3、在上海全款

2023-02-14 23
公积金购买二套房界定
1、贷款额度购买改善性二套房贷款：一人参与贷款的最高额度为二十万两人及以上参与贷款的最高额度为四十万。购买非改善型第二套住房：暂停住房公积金贷款。 2、贷款比例购买改善性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60。 3、贷款利率

2024-05-12 25

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如何界定二套房产, 二套房怎么界定
一、婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于福气双方的两套房。二、二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查

2022-02-13 15,340
什么是二套房贷, 二套房贷如何界定, 二套房贷如何界定, 有什么条件
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的住房。首套自住房：是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷-界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用

2022-02-11 15,340
什么是二套房贷, 如何界定二套房
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房：是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷-界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人

2022-03-14 15,340
首套房契税是多少？如何界定二套房
对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，

2022-03-14 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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离婚债务如何界定
夫妻双方的债务，分为共同债务和一方债务。其中，夫妻共同债务是指用于满足夫妻共同生活需要，即用于家庭生活的债务；相反的，一方债务是指用于个人发展或者消费的债务。根据相关法律的规定，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；如果是一方的个人债务

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工伤如何界定和如何赔偿
工伤认定的标准按照程度的轻重分为十级。第一级是极重度的智能损伤；第二级是重度的智能损伤；第三级是有精神病症状比如出现一些极危险的行为，以此类推，第十级的症状最轻。与此对应的是工伤赔偿，第一级的工伤赔偿数额最多为伤者一年的工资；第二级的为22

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