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首付款房贷款合同和抵押合同是一回事吗

首付款房贷款合同和抵押合同是一回事吗

2021-01-30 75
普法内容
购房贷款合同和抵押合同不是一回事。购房贷款合同是指贷款人为借款人提供贷款买房,借款人到期返还贷款并支付利息的合同。而抵押合同是贷款合同的补充,贷款合同生效的,抵押合同有效。抵押合同无效的,并不意味着贷款合同无效。
《中华人民共和国民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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